Oleme koostanud põhjaliku ülevaate, mis toimus luksus- ja premium-klassi kinnisvaraturul möödunud aastal. Näiteks tõusis korterite tehingute arv 195-ni, mediaanhinnaks oli 5252 €/m2, mis on 6,5% kõrgem kui 2022. aastal. Majadega sõlmiti vaid 20 tehingut, kuid mediaanhind kasvas 970 000 € juurde. Kruntide puhul oli 20 tehingu lõpphind vähemalt 500 000 € ja 5 tehingu puhul oli vähemalt 1 miljon eurot. Täiemahuline ülevaade allpool!

Eesti luksuskinnisvara turuülevaade 2023

Märtsi kinnisvaraturg, mida mõjutas anomaalselt veebruarist väiksem tööpäevade arv, jäi aktiivsuse poolest madalaks, kinnitades viimase aasta jooksul täheldatud stabiilsust, mis meenutab 2016. aasta taset.

Märtsikuu turuülevaade – märts kinnisvaraturule pööret ei toonud

Pakkumiste arv on nii müügi- kui üüriturul võtnud suuna tõusu poole. Võime näha, et tehingute sooritamiseks tuleb müügiturul pakkuda 5–10% allahindlust, üüriturul kohati lausa kuni 20%.

Veebruarikuu turuülevaade – pakkumiste arvu kasv toob kaasa hinnakorrektsiooni

Meie juhtiv premium-kinnisvara maakler Lii Salusaar teeb huvitava sissevaate, mis toimub kõrgema hinnaklassiga kinnisvara turul - kuidas globaalne ebakindlus, maalimamajandus ja muutuv elustiili seda kujundavad ning millised võimalused see avab.

Luksus laineid löömas ehk mis toimub kõrgema hinnaklassiga kinnisvara turul

Eesti korteriturg jätkab stabiilsuse lainel, ent tulenevalt muutustest tehingute struktuuris näeme sel aastal ka statistilist hinnalangust.

Jaanuarikuu turuülevaade – laenamine odavneb, ostujõud paraneb ja hinnad veidi langevad

Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhtiva analüütiku ja juhatuse liikme Igor Habali sõnul on kinnisvara ostmiseks tõenäoliselt kõige soodsam aeg tänavu esimesel poolaastal madala tarbijakindluse tipus, enne euribori esimest suuremat langust.

Kõige soodsam aeg kinnisvara osta tuleb enne euribori langust

Korteriturg on oma 2022. aasta lõpu ja 2023. aasta alguse põhjast üle saanud ning jätkab stabiilsel, ent tipust 20–25% madalamatel pööretel. Detsembrikuus püstitati mediaanhinna rekord, ent fassaad on petlik. 

Detsembrikuu turuülevaade – püstitati mediaanhinna rekord

Üllatasime meie kliente ja koostööpartnereid avastusterohke kunstiampsuga – tutvusime KOOS Gallery missiooni, tõeliselt kirgliku olemuse ning ajatu kunstiga. Muidugi kuulusid sinna juurde ka suurepärane seltskond, põnevad arutelud ning maitseelamused.

Meeldejääv LUXUM kliendiõhtu KOOS Galeriis

Hiljutised uudised meedias ja värsked turuülevaated

Hiljutised uudised meedias ja värsked turuülevaated

LUXUM Uudiskiri

LUXUM Uudiskiri