Looduskaunis krunt paradiisiranna kõrval Hiiumaal Kalanas

KalanaÄÄR on koht maailma serval Hiiumaal, kõige pikema ja ilusama liivaranna ja võimsa looduse keskel! Ainulaadne koht neile, kes vajavad palju privaatsust, puhast õhku, lainete ilu ja looduse võlu.

KINNISTU
Äärenuka nimelise päikeselise kinnistu suurus on 20001 m², millest 30% on kaetud okasmetsaga ning ülejäänud kaunis rohumaa. Kinnistu piirneb põhjast riigimetsaga, mis tagab niigi suurel maa-alal täieliku privaatsuse.

EHITUSÕIGUS
Maksimaalne lubatud hoonete arv on kokku 4;
Lubatud suurim ehitisealune pind 600 m²;
Ehitiste lubatud suurim kõrgus (kõrgus maapinnast) 8,0 m;
Hoonete lubatud suurim korruselisus 3;

KOMMUNIKATSIOONID
Igale kinnistule on lubatud rajada oma puurkaev, bioloogiline omapuhasti ning imbväljak. (Olemas on konkreetsed hinnapakkumised ning tööde teostajad antud lahendustele). Kinnistu piiril on olemas elektriliitumine 16A.

JUURDEPÄÄS
Kinnistuni viivad teed on tolmuvaba kattega ning 2023 aasta kevadest koostöös vallaga sai pinnatud katte ka kinnistu piirini viiv eratee.

KAUGUSED
Privaatne samas siiski osa kogukonnast on KalanaÄÄR suurepärane asukoht aastaringseks elamiseks. Kinnistust vaid 1km kaugusel asub Paradiisirand, Kalana uus ja moodne jahisadam koos ÄÄR restoraniga kinnistu servast vaid 200m kaugusel.

HINNAS SISALDUB
• Kinnistu
• Mõtteline osa suurusega 1/8 ÄÄREMAA kinnistute vahelisest erateest 4900 m²
* Müügihinnale lisandub käibemaks 22%

MIKS KALANA ÄÄR ERILINE ON?
Siin asub Vabariigi kõige uuem ja avamere poolseim jahisadam (kuhu saab randuda ka suuremate veealustega), parimad lained surfamiseks, looduslikud ratta- ja jooksurajad, salajased seenekohad, kaunid liivarannad ja kõige ilusamad päikseloojangud!

Sadamahoones asub KalanÄÄR resto, kus autentsele lihtsusele on lisatud hea kogus skandinaavia elegantsi. ÄÄRes saavad Kalana ja maailm kokku. Hiiumaa kala ja Põhjamere austrid. Itaalia pitsa ja prantsuse vein.”

Kõik, kes on oma tee KalanaÄÄR'ni vee-, õhu- või maantee kaudu leidnud, on sellesse autentsesse kooslusse armunud ja ikka ja jälle tee siia tagasi leidnud.

Oled väga oodatud KalanaÄÄR 'ega tutvuma!